Konut alacaklara uyarı!

Haber Kategorisi: Mortgage   
Tarih: 2009-12-07                Kaynak: Milliyet

"Kredi alırken iyi bir ödeme planı yapın. Sonu hüsranla bitecek bir girişime adım atmayın. Bankaların elinde ödemesi yapılamadığından dolayı geri alınmış on binlerce gayrimenkul var"

Türkiye Genç İş Adamları Derneği (TÜGİAD) Ankara Şube Başkan Yardımcısı Barış Aydın, "Gayrimenkul alacak vatandaşlarımız çok riske girmemeli. Kredi alırken iyi bir ödeme planı yapmalılar. Sonu hüsranla bitecek bir girişime adım atmamalılar. Bankaların elinde ödemesi yapılamadığından dolayı geri alınmış on binlerce gayrimenkul var" dedi.

TÜGİAD Ankara Şubesi gayrimenkul alımlarıyla ilgili yapmış oldukları çalışma hakkında bir açıklama yaptı. Konuyla ilgili yapılan çalışmayı değerlendiren TÜGİAD Ankara Şube Başkan Yardımcısı Barış Aydın, gayrimenkul alımında kullanılan kredilerin çok iyi hesaplanması gerektiğini, hazırlıksız ve plansız alınan kredilerin sonuçta hüsran doğurduğunu belirtti. Aydın, şu noktalara işaret etti:

"Gayrimenkul alacakları adım atarken dikkatli olmaya davet ediyoruz. Bu kadar kredi ödenemiyorsa sistemde bir sıkıntı var demektir. Bankalar suçu sadece müşterilerinde aramamalı, kendi sistemlerini de gözden geçirmeli. Bu krediler niye ödenemiyor? Yabancı ülkelerde sorun nasıl çözülmüş? Bakmalı ve müşterinin lehine davranmalı. Özellikle uzun vade konusundaki makas belki biraz daha arttırılabilinir. Bunun yanı sıra özellikle gayrimenkul sektörünün içinden gelen birisi olarak, bankaların internet sitelerinde ve diğer mecralarda konut satma işine girmesini yanlış buluyorum. Zira bankacılık yapan bir kuruluşun, gayrimenkul satışına girmesi hatadır. Elindeki gayrimenkulleri bir aracı kuruluşla değerlendirebilir ama kendisi satmamalıdır. Bankalar on binlerce kişiyi istihdam eden gayrimenkul sektörünü baltalamamalı."

Bankalar adeta emlakçılık yapıyor

Bankaların satışa sunduğu gayrimenkullerin listesinin her geçen gün fazlalaştığı belirtilen açıklamada, bankaların elinde oldukça çok sayıda kredisi geri ödenmediği için el konulmuş gayrimenkul bulunduğunu gözlemlendiği, bu durumun bankaları adeta "emlakçı" yaptığı ifade edildi. Açıklamada, sadece Vakıfbank’ın elinde bin 100’ün üzerinde satışa sunulan gayrimenkulün bulunduğu, İş Bankası’nın satışa koyduğu toplam gayrimenkul sayısının ise 858 olduğu kaydedildi.