Konut kredileri neden artıyor?

Haber Kategorisi: Mortgage   
Tarih: 2010-04-16                Kaynak: Star Gazete

Krize rağmen 2009’da konut kredilerinde yüzde 16.5’lik artışın altından müteahhitler çıktı

HÜSEYİN ÖZAY ANKARA

İnşaat sektörünün geçen yıl yüzde 16.3 oranında küçülmesine ve küresel krize rağmen konut kredilerinde yaşanan yüzde 16.5’lik artışın sırrı çözüldü. Geçen yıl konut kredilerinde krize rağmen rekor düzeyde artış yaşanmasında, müteahhitlerin kendi konutlarını ‘yakınlarına satmış göstererek’ çektikleri konut kredileri etkili oldu. Konut kredilerindeki artışın sırrı, kamu bankalarında konut kredileri ile ilgili yapılan incelemeler sırasında çözüldü. Bir kamu bankasının konut kredilerini mercek altına alan müfettişler, Türkiye’nin önde gelen müteahhitlik firmalarından birisinin, Ankara ve İstanbul’da inşa ettiği rezidansların tamamını Erzurum’da ikamet eden kişilerin aldığını tespit etti.

Bu gelişme üzerine konut kredileri üzerindeki incelemelerini derinleştiren müfettişler, firmanın geçtiğimiz yıl bankalardan yeni kredi bulamadığı bunun üzerine de, konutları akrabalarına satmış göstererek, konut kredisi çektiği belirlendi. Konut kredileri taksitlerinin de firma tarafından ödendiği belirlendi. Bu olay üzerine, diğer bankaların konut kredilerinde araştırma yapıldı. Bu kapsamda, önceki yıllarda ender olarak kullanılan ‘hileli konut kredisinin’ geçtiğimiz yıl yaygın bir şekilde uygulandığı tespit edildi. İnşaat firmalarının bu yöntemle hem bankaların kara listesinden kurtuldukları hem de finans sıkıntısını giderme imkanı elde ettikleri belirlendi. Bankacılar, taksitler ödendiği takdirde “müteahhitlerin hileli yollarla konut kredisi kullanmasının” mevzuat açısından bir sakıncası olmadığını kaydettiler. Yetkililer, inşaat firmaların hileli yollarla konut kredisi kullanmasına bir anlamda göz yumduğunu belirterek, bu yöntemle firmalara örtülü olarak destek verildiğini kaydettiler. BDDK’nın verilerine göre, 2009 yılında konut kredisi kullanan kişi sayısı yüzde 16.5 arttı. 2008 yılı sonunda 778 bin olan konut kredi sayısı 2009 yılı sonunda 906 bine ulaştı. Bu artış, bankacılık sektöründe tartışma konusu olmuştu. STAR